News & Aktuelles

Zum Thema Recht (allgemein)

Klimaschutz: Grüne Gebäude bekommen günstigere Kreditkonditionen
21.06.2022
Der Energiebedarf und die Nachhaltigkeit von Immobilien werden ein immer wichtigerer Aspekt – auch bei der Finanzierung. Etliche Kreditinstitute bieten für grüne Gebäude bereits günstigere Konditionen an. Im Umkehrschluss müssen Eigentümer von schlecht gedämmten Objekten bei Anschlussfinanzierungen mit Aufschlägen rechnen. Auf 10 Jahre Laufzeit können hier schnell hohe vierstellige Zusatzkosten entstehen.
Die Zinswende der EZB steht bevor – das sind die Folgen für die Immobilienbranche
21.06.2022
Die Zinswende der EZB rückt näher. Erwartet wird eine Anhebung von 0,25 bis 0,5 Prozent zu Beginn der zweiten Jahreshälfte und eine weitere Erhöhung von bis zu einem halben Prozentpunkt im September. Für die Immobilienbranche ergeben sich mehrere Konsequenzen.
KfW-Anträge werden doch bearbeitet
02.02.2022
Häuslebauer können aufatmen. Nachdem die Bundesregierung die KfW-Förderungen gestoppt hatte, kommt nun die Kehrtwende. Die KfW will wohl bereits gestellte Anträge doch bearbeiten.
Wende in der Klimapolitik: Neuer Energiepass soll kommen
01.02.2022
Bei der Klimapolitik steht im Gebäudesektor ein Paradigmenwechsel an. Die Bundesregierung plant einen neuen Energiepass. Dann soll nicht nur die reine Effizienz ausschlaggebend sein, sondern die tatsächliche CO₂-Ersparnis der Gebäude. Das hat Folgen für Bauherren.
KfW-Förderstopp: Das sind die Folgen
01.02.2022
Die KfW-Förderprogramme zum energieeffizienten Bauen und Sanieren wurden komplett gestoppt.
Gründe für den KfW-Förderstopp
01.02.2022
Anträge über fast 20 Milliarden Euro gingen bei der KfW seit November 2021 ein.
Grundsteuer: Bei einem Vorkaufsrecht geht das "wirtschaftliche Eigentum" später über
22.09.2021
Grundsätzlich ist es so, dass bei einem Grundstücksverkauf der Käufer erst mit Beginn des Jahres zur Grundsteuer herangezogen werden kann...
Steuerrecht: Auch mit "Homeoffice" bleibt "Selbstgenutztes" steuerfrei
22.09.2021
Verkauft eine Lehrerin eine selbstgenutzte Eigentumswohnung weniger als zehn Jahre nach der Anschaffung (= "Spekulationsfrist") mit einem Gewinn in Höhe von knapp 100.000 Euro, so wird auch dann keine Spekulationssteuer fällig...
Mietrecht: Die Nutzung als Zweitwohnung ist keine Zweckentfremdung
22.09.2021
Nutzt eine Mieterin ihre Wohnung lediglich als Zweitwohnung, so ist das kein Grund für den Vermieter, den Mietvertrag zu kündigen...
Eigentumswohnung
30.04.2019
Ferienvermietungen dürfen nicht einfach untersagt werden

News Archiv

Auch im Sommer muss warmes Wasser fließen können
17.12.2018
Sachen gibt´s: Ein Vermieter im hessischen Bad Hersfeld war der Meinung, dass die in einer vermieteten Wohnung ausgefallene.........
Wie aus einem kostenfrei Wohnenden ein "Mieter" wurde...
17.12.2018
Stirbt ein Mann, dem ein Haus zur Hälfte gehört, und hat er das Haus gemeinsam..........
BGH: Mehrfach-Kündigung zulässig
24.09.2018
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat gestern entschieden, dass die hilfsweise ausgesprochene ordentliche Kündigung.......
Einkommensteuer
27.08.2018
BFH: Einkommensteuer: Vermietung des Homeoffice
Nachbarrecht
15.08.2018
Auch ein Wohnhaus kann WG sein
Mieterhöhung
19.07.2018
Drei Vergleichswohnungen müssen sämtlich "vergleichbar" sein
Betriebskosten
19.07.2018
100 Prozent höherer "Verbrauch" als voraus veranschlagt schreit nach "Belegeinsicht"
Nachbarrecht
19.07.2018
Mit Behinderten muss man auch "zusammenleben" können
OLG Karlsruhe: Kündigungsklausel in Bausparverträgen
29.06.2018
Die in den Allgemeinen Bausparbedingungen (ABB) einer Bausparkasse enthaltene Klausel, wonach ........
BGH: Tatsächliche Wohnfläche zählt bei den Heizkosten
29.06.2018
Bei der Abrechnung der Heizkosten ist die tatsächliche Wohnfläche maßgeblich.
Mietminderung: Braunes und zu heißes Wasser bringen "zehn Prozent"
15.06.2018
Kommt aus mehreren Wasserhähnen einer Mietwohnung braune Brühe und....
Unwirksame Klausel im Mietvertrag
15.06.2018
Eine Klausel im Mietvertrag, wonach der Vermieter berechtigt ist, für etwaige Schäden......
Mietrecht
17.05.2018
Verwaltungskosten sind kein Teil der Betriebskosten und vom Vermieter zu trage
Mietrecht
17.05.2018
Zeigt sich Schimmel, sollte der Vermieter davon erfahren
Betriebskosten: Streitfall Bäume fällen
17.05.2018
Die Kosten, die für das Fällen von Bäumen......
Eigentumswohnung
17.04.2018
Ein "Wegerecht" bedeutet nicht gleichzeitig, ein Wege-Verstellungsrecht...
Betriebskosten
17.04.2018
Gemisch genutzte Gebäude erfordern getrennte Abrechnungen
Mietrecht
17.04.2018
In einer kleinen Wohnung ist eine Schimmelwand "erheblich"
Schönheitsreperaturen
17.04.2018
Unwirksame Klausel kann dem Vermieter eine Pauschale bringen
Keine Zweitwohnungssteuer für Mobilheime
23.03.2018
Auf Dauerstandplätzen aufgestellte Mobilheime .......
BGH: Mieterhöhungsvereinbarung durch Zahlung erhöhter Miete
09.03.2018
Zahlt der Mieter dreimal die erhöhte Miete, .......
Wärmedämmung des Daches
09.03.2018
Die Dämmung der obersten Geschossdecke .......
BGH-Entscheidung zur Heizkostenabrechnung
23.02.2018
Mieter darf Ablesebelege einsehen
Eigentumswohnung
15.02.2018
Auch ohne gesetzliche Vorlage darf Trinkwasser auf Legionellen geprüft werden
Anwohnerrecht
15.02.2018
Wer größer "denkt" (und baut), ist nicht immer der Böse
Mietrecht: Auch im Winter muss es in allen Räumen mindestens 18 Grad "warm" sein
15.02.2018
as Amtsgericht Köln hat ein weiteres Urteil in Sachen "Heizen im Winter"
Nachbarrecht: Kinderspielplätze sind in der Regel zumutbar
15.02.2018
Kinderspielplätze sind in der Regel zumutbar........ (OVG Rheinland-Pfalz, 1 C 11131/16)
Eigentumswohnung
15.01.2018
Einzelne Klimaanlage wird nicht zum Gemeinschaftseigentum, deshalb...
Verwaltungsrecht
15.01.2018
Auch in einem reinen Wohngebiet darf´s eine Tagesstätte für 66 Kinder geben
Wohnungskündigung
15.01.2018
Wer mit "Drecksau & Co" um sich wirft, muss sich nicht wundern...
Verjährungsfristen
08.12.2017
Miete, Nebenkosten, Ersatzansprüche – Mieter müssen zahlreiche Kosten tragen.
Renovierungsklausel im Mietvertrag nicht immer wirksam
08.12.2017
In vielen Mietverträgen fordern Vermieter von ihren Mietern,........
Mietrecht:
21.11.2017
Vermieter dürfen Verjährungsfrist nicht nach Belieben verlängern
LG Berlin: Zahlungsrückstand: Hilfsweise ordentliche Kündigung wirkungslos
20.11.2017
Hilfsweise ordentliche Kündigung wirkungslos
LG Berlin: Haushaltsnahe Dienstleistungen:
20.11.2017
Abrechnung durch den Vermieter
BGH: Vermieter kann Verjährung von Ersatzansprüchen nicht per AGB verlängern
20.11.2017
Vermieter kann Verjährung von Ersatzansprüchen nicht per AGB verlängern
Rundfunkbeitrag:
10.11.2017
Ein Landgericht macht Front gegen den pauschalierenden Einzug ... bis zum EuGH
Mietrecht:
10.11.2017
An die Heizkostenabrechnung muss der Mieter nicht erinnern
Staffelmiete: Formlose Zwischenvereinbarung auf Wunsch der Mieter killt den Gesamtvertrag nicht
10.11.2017
Staffelmiete: Formlose Zwischenvereinbarung auf Wunsch der Mieter killt den Gesamtvertrag nicht
Eigentumswohnung: Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden
10.11.2017
Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden
Urteil OLG Hamm
20.10.2017
Eigentümer haftet für Versäumnisse des Bauunternehmers
Urteil LG Berlin
20.10.2017
Nach Mahnung ist keine Kündigung mehr möglich
Eigentumswohnung:
16.10.2017
Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden
Mietrecht:
16.10.2017
An die Heizkostenabrechnung muss der Mieter nicht erinnern
OLG Düsseldorf 22 U 54/16
19.09.2017
Baurecht: Ohne Terminfestlegung muss es auch "zügig" vorangehen - aber erst nach Fristsetzung
Amtsgericht München 481 C 26682/15
19.09.2017
Eigentumswohnung: Ein Gewächshaus auf der Terrasse verändert das "optische Bild"
Baurecht
19.09.2017
Baurecht: Der Stadt einst eingeräumt, darf es dem Nachbarn just nicht verwehrt werden
Mietminderung wegen Lärm
19.09.2017
Mietminderung: Dem durch Lärm genervten Mieter darf nicht zuviel Aufklärungsarbeit aufgeladen werden
Urteil LG Berlin
19.09.2017
Kündigung eines Mietvertrages an einem Samstag
Urteil LG Frankfurt
19.09.2017
AG Frankfurt a.M.: Kein Ausscheiden aus der gemeinsamen Müllentsorgung
Urteil OLG Hamm
19.09.2017
Auf Wohnungsschlüssel nicht aufgepasst - Versicherungsschutz verloren
Mieterhöhung
16.08.2017
Mieterhöhung: Auf die Terrasse kann man sich setzen - zum Garten muss man "gehen"
Mietrecht
16.08.2017
Mietrecht: Wer sich gegen Eigenbedarfskündigung "wehren" will, darf darüber reden..
Schönheitsreparaturen bei Vermietobjekten
16.08.2017
Schönheitsreparaturen: Der Vermieter darf den Mieter bereits monatlich zur Kasse bitten
Photovoltaikanlagen in der Nachbarschaft
16.08.2017
Photovoltaik-Anlagen: Blendende Nachbarschaft ist nicht immer gern gesehe
Eigentumswohnung
12.07.2017
Eigentumswohnung: Beim Kauf gilt nicht zwingend die 10-Prozent-Marke
Eigentümergemeinschaft
12.07.2017
Eigentümergemeinschaft: In Reihenhäusern müssen die Wände zweifach vor Schall schützen
Mietrecht
12.07.2017
Mietrecht: Wird der Tod des Mieters verschwiegen, müssen alle ausziehen
Grafitti beseitigen
12.07.2017
gehört das Beseitigen von Grafitti zu den Betriebskosten?
Eigenbedarfskündigung
21.03.2017
Eigenbedarf: "Uneinsichtiger" Mieter muss sogar nachträgliche Mieterhöhung akzeptieren
Nachbarrecht
21.03.2017
Nachbarrecht: Mülltonnen müssen - auch falsch "geparkt" - ausgehalten werden

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