Sorgt das steigende Zinsniveau von Immobilienkrediten für ein Ende des Preisbooms? Eine Auswertung für Ein- und Zweifamilienhäuser zeigt: Derzeit driftet der Markt auseinander. Für Bestandsobjekte hat sich die Preisdynamik bereits abgekühlt, aber im Neubausegment klettert das Niveau unverändert.
Das ist das Ergebnis einer Analyse von privaten Immobilienfinanzierungen von Europace und dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR). Für neu gebaute Häuser hat sich der Index im April um 1,4 Prozent im Vergleich zum Vormonat erhöht, im Bestand hingegen nur um 0,4 Prozent. Da Neubauten teurer sind, wirkt sich der größere prozentuale Zuwachs beim Preis stärker auf den absoluten Gesamtpreis aus. Das Preisniveau von Häusern klettert derzeit zwar noch weiter, allerdings wirkt sich das höhere Zinsniveau im Bestand bereits dämpfend aus.
17.05.2022, Quelle: HEROES OF HOMES
Stefan Diehm
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