Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus erstreckt sich über beeindruckende 123 Quadratmeter und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wahres Wohnparadies. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, die Ihnen grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

In den letzten Jahren wurde das Haus liebevoll renoviert. Neue Türrahmen und Innentüren verleihen dem Zuhause einen modernen Touch, während eine geräumige Garage nicht nur Ihr Fahrzeug beherbergt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Parkplatzsorgen gehören hiermit der Vergangenheit an. Die zentrale Lage des Anwesens garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Vorzüge eines pulsierenden Lebens.

Dieses bezaubernde Haus ist bereit, von Ihnen bewohnt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in ein geräumiges Heim einzuziehen, das Ihre persönlichen Träume wahr werden lässt.

Für weiterführende Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite, um Sie bei jedem Schritt auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu unterstützen. Machen Sie diesen Schritt jetzt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Erdgeschoss:

• drei Zimmer
• Küche
• Gäste-WC
• Flur

Obergeschoss:

• vier Zimmer
• Bad
• Flur

Dachboden:

• ausbaubar

sonstiges:

• Garage
• Keller

Die Gemeinde ist ein Weinbauort in Rheinhessen, ca. drei Kilometer südwestlich von Alzey.

Freimersheim hat einen eigenen Bahnhof mit stündlichem Verkehr Richtung Mainz und Frankfurt am Main sowie einen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 63 Es existieren regelmäßige Busverbindungen nach Alzey. (Quelle Wikipedia)

Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Stefan Diehm Immoteam GmbH & Co. KG ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist "Stefan Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die "Stefan Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Stefan Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net