Studie: Bis zu 5 Prozent Rendite drin

Die Zeiten der üppigen Renditen mit Immobilien sind vorbei. Es gibt sie aber noch: lukrative Immobilieninvestments. Das hat das Analysehaus Bulwiengesa herausgefunden.

Demnach liege das höchste Renditepotenzial in Produktionsimmobilien – hier seien bis zu 5 Prozent Nettorendite möglich. Gefolgt von Immobilien im Logistikbereich (3,57 Prozent) und Büroimmobilien (2,68 Prozent). Wohnimmobilien würden sich dagegen vor allem in den deutschen Metropolen bei rund 2,3 Prozent kaum mehr lohnen. „Wenn man Finanzierungskosten von derzeit rund drei Prozent dagegenhält, ist klar, dass sich das für viele Investoren nicht mehr wirklich rechnet“, sagt Bulwiengesa-Vorstand Sven Carstensen. Die steigenden Zinsen sind auch für Privatleute zunehmend das große Problem, wie eine immowelt Analyse zeigt: Singles mit einem mittleren Einkommen von 3.500 Euro brutto verbrauchen in 63 von 80 Großstädten mehr als 30 Prozent ihres Gehalts für die Rückzahlung des Darlehens.

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21.09.2022, Quelle: HEROES OF HOMES

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