Immobilienbesitz wird zum Privileg der Wohlhabenden

Der Immobilienkauf wird immer teurer. Den Traum vom Eigenheim kann sich oftmals nur noch das wohlhabendste Zehntel der Bevölkerung erfüllen. Das liegt zum einen an den gestiegenen Bauzinsen. Wer einen Immobilienkredit aufnimmt, muss Mitte 2022 rund dreimal so viel Zinsen zahlen wie noch Ende 2021, was die Finanzierung erheblich verteuert.

Experten empfehlen jedoch, nicht mehr als ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens für die monatliche Rückzahlung eines Immobiliendarlehens auszugeben. Einen zehnjährige Standardkredit über 300.000 Euro könnten sich somit nur noch Haushalte leisten, die monatlich über mehr als 3.600 Euro netto verfügen. Eine weitere Hürde stellt das von den Banken verlangte Eigenkapital dar, das sich wegen der Immobilienpreisanstiege der vergangenen Jahre deutlich erhöht hat. Während 2016 noch 30 bis 40 Prozent der deutschen Bevölkerung das durchschnittlich erforderliche Eigenkapital aufbringen konnte, sind es heute nur noch 10 Prozent.

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06.09.2022, Quelle: HEROES OF HOMES

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