Ein Ertragswertverfahren wird vor allem in der Unternehmensbewertung benutzt. Dabei geht es darum, die Gewinne der Unternehmen abzuschätzen und den Unternehmenswert zu bestimmen. Gerade im Bereich der Immobilien wird dieses Verfahren benutzt, um Renditeobjekte wie Grundstücke und Mietgrundstücke einzuschätzen.
Der Ertragswert ist hier ein Anhaltspunkt bei dem Verkauf dieser Immobilien. Bei selbstgenutzten Immobilien gilt dieses Verfahren nicht, sondern nur bei gewerblichen Objekten. Dabei wird der dauerhaft Ertragswert, der erzielt werden kann, abgeschätzt.
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21.09.2021, City Immobilienmakler Hannover
Bieler & Diehm
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