Auswirkungen der Zinserhöhungen auf den Immobilienmarkt

Es herrscht Inflation in vielen Ländern, die Kaufpreise steigen an – zu stark, wie manche Experten meinen. Als Reaktion kündigte die US-Notenbank bereits an, die Leitzinsen bald zu erhöhen, auch für Europa fordern einige diesen Schritt. Doch was würde das für den Immobilienmarkt bedeuten?

Nicht viel, sind sich die von der Frankfurter Allgemeinen Zeitung befragten Experten einig. Der Knackpunkt ist, ab welchem Zinsniveau Anleihen wieder eine interessante Rendite bieten – und wie die Rendite, die mit Immobilien zu erzielen ist, aussieht. Das Niveau ist derzeit allerdings so niedrig, dass Immobilienzinsen auch nach der einen oder anderen Erhöhung im historischen Vergleich noch günstig wären. Allerdings könnte es Auswirkungen auf Bausparverträge geben, denn private Sparer und Bauherren in spe würden versuchen, sich bei steigenden Zinsen günstige Konditionen für die Zukunft zu sichern. Auf den Aktienmärkten könnte es laut Experten eine Umorientierung geben, weg von Immobilienunternehmen.

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18.01.2022, Quelle: HEROES OF HOMES

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