Massiv erbautes Einfamilienhaus aus den 1950iger Jahren. Gepflegt, hell und in einem sehr guten Zustand. Die Raumaufteilung ist ideal für Ihre Familie und wird Sie sicher erfreuen.
Terrasse und der gemütliche Garten lässt Sie vom Alltag entspannen und den Sommer genießen.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die eingebaute Sauna.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Bei Interesse bitten wir Sie uns per Telefon oder Mail zu kontaktieren. Für Fragen zum Objekt und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Freistellung und Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.

Erdgeschoss:

• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
• Küche
• Gäste-WC
• Gäste-/Arbeitszimmer
• Flur/Diele

Obergeschoss:

• vier Schlafräume
• Familienbad
• Flur

Untergeschoss:

• Sauna/Duschraum
• Zimmer
• Keller

sonstiges:

• Garage
• gepflasterter Eingang/Zuwegung
• Terrasse
• Garten
• Geräteschuppen

Eschborn ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt und grenzt im Nordwesten unmittelbar an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main. Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km, der Flughafen Frankfurt Main 15 km entfernt. Zu Eschborn gehört der Stadtteil Niederhöchstadt, der im Norden an Eschborn grenzt. Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main, seiner guten Erreichbarkeit und insbesondere dank seiner gegenüber Frankfurt deutlich niedrigeren Gewerbesteuer^[23] zirka 30.000 Arbeitsplätze (Stand: 2011). Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Knapp 90 Prozent sind im Dienstleistungsbereich angesiedelt.

Südlich von Eschborn liegt die "Anschlussstelle Eschborn" an der A 66, ferner gibt es im Südosten eine Verbindung zur A 5. Die S-Bahn-Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn (Haltepunkte Eschborn Süd, Eschborn und Niederhöchstadt an der Kronberger Bahn) und bieten eine Direktverbindung in die Frankfurter Innenstadt. ( Quelle Wikipedia)

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.eschborn.de

Objektangaben:
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Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net