Handwerker aufgepasst: fertig zu sanierendes Bauernhaus in 67827 Becherbach bei Meisenheim zu verk.

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Preise

  • Kaufpreis
    90.000 Euro
  • Provision
    Provisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

  • Ort
    67827 Becherbach
  • Gebiet
    Ortslage

Ausstattung

  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 152 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 216 m²
  • Stellplätze
    1x Freiplatz
    1x Garage
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1880
  • Zustand
    Rohbau
  • Modernisiert in
    2000
  • Beschreibung der Modernisierung
    Fenster Baujahr 2000/2008, teilw. Rolläden, Elektrik teilw. vorbereitet, Zähler vorhanden, Dach gedämmt, Wasserleitungen vorbereitet

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    353703
  • Objekt-Nr. extern
    11900720

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde solide u. a. aus Sandstein und Lehm erbaut und in den Jahren 2000-2008 mit der Sanierung begonnen. Das Dach ist gedämmt und mit einer Thermohaut versehen. Die Wasser- u. Abwasserleitungen wurde vorbereitet, ebenso teilweise die Elektrik. Die Fenster sind neuwertig und teilweise mit Rollläden versehen. Im Hauptbad sind die Trockenwände vorbereitet. Insgesamt fehlt dem Eigentümer die Zeit zur Fertigstellung der Sanierungsarbeiten. Deshalb wird hier der handwerklich begabte Eigentümer oder Eigentümerin gesucht um dieses Kleinod wieder im vollen Glanz erstrahlen zu lassen.

    Es stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt inkl. Speicher/ zukünftigem Studio ca. 152 qm. Im Spitzboden kann auch noch ein Zimmer eingebaut werden.

    Ein Kfz-Unterstand und weitere Ausbaumöglichkeiten stehen zur Verfügung bzw. ergänzen das Angebot.

    Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Meisenheim, sowie das Gesundheitszentrum Glantal befinden sich in 9 km Entfernung.

Sonstige Angaben

  • Objektangaben:
    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
    Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.

    Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
    Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

    Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
    Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

    Geldwäschegesetz:
    Als Immobilienmaklerunternehmen ist "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

    Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
    Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

    Die "Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG.
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