Warum ein Marktwertgutachten?

Es gibt verschiedene Gründe/Anlässe zu der die Marktwertermittlung einer Immobilie hilfreich bzw. nötig ist. Am häufigsten wird die Marktwertermittlung bei Erb- und Familienangelegenheiten, Zwangsversteigerungen, bei Verkaufs- und/oder Kaufabsichten in Auftrag gegeben.

Auch zur Ermittlung von Vermögenswerten privater und betrieblicher Natur werden derartige Gutachten zu Rate gezogen. Dabei muss jede Immobilie gesondert und individuell betrachtet werden. Bei unserer eingehenden Prüfung, Ermittlung und Bestimmung des Marktwerts hilft uns unsere profunde umfassende Fach- und Marktkenntnis. Der Verkehrswert wird im Bau-Gesetzbuch unter § 194 wie folgt definiert:

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“

Im Menu zu Ihrer Rechten finden Sie überdies individuelle Unterseiten zu den verschiedenen Wertermittlungsmethoden für die Bestimmung des Verkehrswertes u.a. für Sach-, Bodenwert-, Ertragswert- und/oder Vergleichswertguthaben.

Eine fundierte und rechtssichere Immobilien-Marktwertermittlung aus unserem Hause ist eine kostenpflichtige Leistung, die wir Ihnen gerne im Bereich Immo-Services | Online-Shop zur Verfügung stellen.

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Ihr Ansprechpartner

Sachverständiger Immobilienbewertung
D2 Wohn- und einfache Gewerbeobjekte

Herr Frank Bieler
Tel: +49 6732 9571170
Mobil: +49 163 9253390
frank.bieler@bieler-diehm.de
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